Estimation théorique
Chemin des Romains,06250 Mougins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Romains,06250-Mougins indique un avis de valeur compris entre 610.000€ et 688.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.100€ et 6.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 610.000€ et 688.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 610.000€ et 688.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-14 | 2 | ALL DU VAL D AUSSEL | 5 | 130 | 596 | 863150€ | 6640€ |
2019-06-03 | 41 | ALL DU VAL D AUSSEL | 3 | 90 | 959 | 480000€ | 5333€ |
2022-11-04 | 102 | CHE DES ROMAINS | 6 | 190 | 500 | 775000€ | 4079€ |
2020-05-07 | 161 | ALL DU VAL D AUSSEL | 5 | 105 | 766 | 595300€ | 5670€ |
2020-05-14 | 140 | IMP DES COLLINES | 5 | 130 | 1329 | 650000€ | 5000€ |
2021-12-27 | 167 | ALL DE LA CLAIRIERE | 7 | 160 | 995 | 1902000€ | 11888€ |
2021-04-13 | 176 | CHE DE L OLIVAIE | 5 | 205 | 500 | 945350€ | 4611€ |
2021-12-21 | 1318 | CHE DES PEYROUES | 3 | 110 | 810 | 555000€ | 5045€ |
2022-09-20 | 445 | AV SAINT MARTIN | 2 | 58 | 163 | 499000€ | 8603€ |
2019-06-07 | 877 | CHE DES PEYROUES | 2 | 46 | 1009 | 330000€ | 7174€ |
2021-04-09 | 991 | CHE DES GOURETTES | 6 | 146 | 755 | 735000€ | 5034€ |
2021-12-20 | 1106 | CHE DES PEYROUES | 4 | 154 | 500 | 839390€ | 5451€ |
2021-06-01 | 310 | CHE DE L OLIVAIE | 5 | 188 | 1355 | 995000€ | 5293€ |
2019-07-29 | 1107 | CHE DES PEYROUES | 6 | 148 | 0 | 455000€ | 3074€ |
2019-12-12 | 102 | CHE DE JYLLOUE | 4 | 95 | 0 | 320000€ | 3368€ |
2022-01-20 | 497 | CHE DU VALLON D AUSSEL | 6 | 190 | 496 | 860000€ | 4526€ |
2021-01-13 | 877 | CHE DES PEYROUES | 4 | 92 | 207 | 515746€ | 5606€ |
2021-03-30 | 322 | CHE DE L OLIVAIE | 6 | 240 | 2483 | 990000€ | 4125€ |
2019-11-15 | 885 | CHE DES PEYROUES | 3 | 108 | 0 | 700000€ | 6481€ |
2022-07-11 | 885 | CHE DES PEYROUES | 5 | 185 | 0 | 1150000€ | 6216€ |
2022-07-22 | 527 | CHE DES PEYROUES | 4 | 87 | 0 | 435000€ | 5000€ |
2022-07-22 | 527 | CHE DES PEYROUES | 4 | 150 | 0 | 365000€ | 2433€ |
2022-11-24 | 45 | CHE DE JYLLOUE | 7 | 150 | 875 | 1300000€ | 8667€ |
2020-07-09 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 562500€ | 5114€ |
2022-09-15 | 991 | CHE DES GOURETTES | 5 | 200 | 1785 | 1484100€ | 7421€ |
2020-08-21 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 87 | 739 | 500920€ | 5758€ |
2019-12-18 | 291 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 500 | 723800€ | 8936€ |
2020-11-19 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 227 | 1015 | 810200€ | 3569€ |
2021-06-15 | 120 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 102 | 511 | 790000€ | 7745€ |
2019-09-12 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 121 | 785 | 533000€ | 4405€ |
2022-10-17 | 751 | CHE DE PIGRANEL | 4 | 125 | 2147 | 850000€ | 6800€ |
2020-03-04 | 407 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 160 | 1001 | 614200€ | 3839€ |
2019-06-26 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 6 | 130 | 1307 | 595000€ | 4577€ |
2020-07-22 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 4 | 116 | 0 | 500000€ | 4310€ |
2021-10-08 | 310 | CHE DE JYLLOUE | 6 | 170 | 500 | 620000€ | 3647€ |
2021-08-31 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 789000€ | 7173€ |
2021-01-11 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 4 | 73 | 159 | 327300€ | 4484€ |
2021-06-04 | 751 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 320 | 928 | 1180000€ | 3688€ |
2022-08-22 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 3 | 63 | 195 | 427000€ | 6778€ |
2021-04-19 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 4 | 119 | 1368 | 617500€ | 5189€ |
2023-05-15 | 212 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 87 | 500 | 672550€ | 7730€ |
2020-10-01 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 87 | 500 | 580000€ | 6667€ |
2023-01-05 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 3 | 63 | 110 | 410600€ | 6517€ |
2023-04-07 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 10 | 554 | 2000 | 2283000€ | 4121€ |
2023-03-28 | 511 | IMP DE LA CARRAIRE | 7 | 330 | 1231 | 2380000€ | 7212€ |
2020-12-28 | 203 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 7 | 211 | 1107 | 875200€ | 4148€ |
2019-07-31 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 5 | 127 | 1011 | 700000€ | 5512€ |
2021-02-11 | 265 | RTE DE LA ROQUETTE | 8 | 200 | 631 | 750000€ | 3750€ |
2020-09-29 | 43 | TRA DES PEYROUES | 3 | 90 | 500 | 519000€ | 5767€ |
2020-12-08 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 3 | 63 | 95 | 400000€ | 6349€ |
2021-07-19 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 4 | 109 | 85 | 456500€ | 4188€ |
2019-12-09 | 655 | AV ROSSINI | 6 | 159 | 1260 | 775000€ | 4874€ |
2022-06-01 | 95 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 158 | 0 | 497000€ | 3146€ |
2019-12-03 | 127 | CHE DES PEYROUES | 6 | 176 | 500 | 950000€ | 5398€ |
2021-05-28 | 653 | CHE DES GOURETTES | 4 | 102 | 905 | 530000€ | 5196€ |
2023-03-09 | 653 | CHE DES GOURETTES | 4 | 102 | 500 | 1005750€ | 9860€ |
2020-03-13 | 754 | AV ROSSINI | 4 | 210 | 1007 | 930000€ | 4429€ |
2022-12-09 | 147 | CHE DES PEYROUES | 10 | 293 | 1050 | 2602370€ | 8882€ |
2020-06-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2021-03-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 425800€ | 5193€ |
2020-10-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 430000€ | 5244€ |
2022-06-07 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2021-04-08 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 415000€ | 4882€ |
2023-03-03 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 494406€ | 5817€ |
2022-11-17 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 500000€ | 5882€ |
2019-08-02 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2019-08-01 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 437000€ | 4802€ |
2022-08-12 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 92 | 0 | 529000€ | 5750€ |
2022-05-25 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 93 | 0 | 456843€ | 4912€ |
2020-01-31 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 100 | 0 | 435250€ | 4353€ |
2021-02-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 475000€ | 4612€ |
2022-12-06 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 525000€ | 5097€ |
2021-12-13 | 127 | CHE DES PEYROUES | 4 | 120 | 846 | 752000€ | 6267€ |
2022-05-10 | 229 | ALL DES CHARDONNERETS | 7 | 237 | 762 | 1180600€ | 4981€ |
2023-02-24 | 554 | CHE DE SAURIN | 5 | 140 | 775 | 800000€ | 5714€ |
2023-06-20 | 85 | CHE DES PEYROUES | 6 | 179 | 1000 | 894000€ | 4994€ |
2019-12-18 | 85 | CHE DES PEYROUES | 2 | 186 | 500 | 698400€ | 3755€ |
2022-06-29 | 163 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 100 | 720 | 650000€ | 6500€ |
2022-07-22 | 816 | AV ROSSINI | 4 | 88 | 940 | 578100€ | 6569€ |
2021-02-03 | 85 | CHE DES PEYROUES | 3 | 72 | 706 | 360000€ | 5000€ |
2021-12-15 | 839 | AV ROSSINI | 5 | 127 | 500 | 940000€ | 7402€ |
2020-09-17 | 519 | CHE DE JYLLOUE | 3 | 85 | 500 | 760000€ | 8941€ |
2021-08-16 | 997 | CHE DE PIGRANEL | 14 | 605 | 7426 | 34491400€ | 57011€ |
2021-06-14 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 70 | 182 | 425000€ | 6071€ |
2021-05-11 | 1 | AV VERDI | 6 | 147 | 799 | 740000€ | 5034€ |
2023-04-27 | 68 | CHE DE SAURIN | 4 | 93 | 0 | 510000€ | 5484€ |
2021-02-01 | 68 | CHE DE SAURIN | 5 | 95 | 0 | 462200€ | 4865€ |
2019-12-20 | 30 | CHE DU BIVOUAC | 4 | 122 | 670 | 295500€ | 2422€ |
2021-11-12 | 201 | AV VERDI | 6 | 400 | 1774 | 3500000€ | 8750€ |
2022-05-10 | 390 | CHE DE SAURIN | 5 | 91 | 1460 | 668000€ | 7341€ |
2021-10-01 | 415 | AV DE TOURNAMY | 5 | 125 | 403 | 470380€ | 3763€ |
2019-12-06 | 462 | CHE DE SAURIN | 4 | 88 | 0 | 525000€ | 5966€ |
2019-09-27 | 481 | CHE DE PIGRANEL | 3 | 63 | 100 | 3336000€ | 52952€ |
2023-01-19 | 334 | CHE DE SAURIN | 5 | 250 | 1233 | 710000€ | 2840€ |
2020-07-10 | 260 | CHE DE SAURIN | 6 | 190 | 500 | 741500€ | 3903€ |
2022-01-14 | 38 | ALL DES PIBOULES | 4 | 96 | 544 | 490000€ | 5104€ |
2021-10-29 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 65 | 146 | 360000€ | 5538€ |
2019-09-03 | 126 | ALL DES PIBOULES | 2 | 50 | 253 | 288500€ | 5770€ |
2022-11-23 | 996 | CHE DE SAURIN | 5 | 192 | 1090 | 3300000€ | 17188€ |
2020-01-22 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 83 | 207 | 420000€ | 5060€ |
2019-12-04 | 991 | AV FONT ROUBERT | 3 | 60 | 559 | 200000€ | 3333€ |
2020-01-08 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 290 | 440000€ | 5176€ |
2021-01-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 80 | 173 | 388000€ | 4850€ |
2019-08-06 | 387 | CHE DE SAURIN | 6 | 211 | 1687 | 1685000€ | 7986€ |
2020-02-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 74 | 210 | 344000€ | 4649€ |
2022-01-28 | 149 | ALL DU CLAUS | 4 | 79 | 254 | 422000€ | 5342€ |
2022-12-01 | 150 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 78 | 200 | 385000€ | 4936€ |
2021-08-05 | 18 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 269 | 350000€ | 4023€ |
2019-07-31 | 144 | AV VERDI | 4 | 82 | 1087 | 823700€ | 10045€ |
2021-10-21 | 332 | CHE DU CLOS D EMBERTRAND | 6 | 187 | 0 | 3300000€ | 17647€ |
2021-05-26 | 138 | IMP DES BASTIDES | 4 | 115 | 1224 | 816000€ | 7096€ |
2021-07-29 | 93 | ALL DU CLAUS | 3 | 65 | 147 | 374400€ | 5760€ |
2021-02-24 | 40 | ALL DU CLAUS | 5 | 89 | 202 | 385000€ | 4326€ |
2021-11-18 | 637 | CHE DE JYLLOUE | 2 | 48 | 758 | 490000€ | 10208€ |
2019-06-05 | 114 | ALL DU CLAUS | 4 | 76 | 148 | 389000€ | 5118€ |
2020-11-27 | 58 | ALL DU CLAUS | 3 | 78 | 125 | 337000€ | 4321€ |
2022-08-26 | 50 | ALL DU CLAUS | 4 | 79 | 242 | 413000€ | 5228€ |
2021-02-01 | 97 | ALL DE LA BERGERIE | 3 | 65 | 275 | 350000€ | 5385€ |
2020-07-10 | 54 | ALL DU CLAUS | 4 | 74 | 167 | 395660€ | 5347€ |
2022-10-27 | 890 | AV FONT ROUBERT | 4 | 88 | 0 | 530000€ | 6023€ |
2020-11-06 | 55 | ALL DE LA BERGERIE | 5 | 94 | 163 | 360000€ | 3830€ |
2023-05-04 | 998 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 112 | 949 | 429000€ | 3830€ |
2022-04-25 | 369 | AV DE TOURNAMY | 3 | 110 | 500 | 1500000€ | 13636€ |
2021-03-30 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 76 | 0 | 320950€ | 4223€ |
2023-02-06 | 57 | ALL DE LA FIGUIERE | 5 | 83 | 166 | 440000€ | 5301€ |
2021-07-28 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2020-07-20 | 322 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 270 | 2002 | 1200000€ | 4444€ |
2022-09-30 | 322 | CHE DE PIGRANEL | 7 | 270 | 700 | 1550000€ | 5741€ |
2019-11-18 | 322 | CHE DE PIGRANEL | 8 | 397 | 3729 | 1000000€ | 2519€ |
2021-12-20 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-10-27 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 539000€ | 5674€ |
2019-10-04 | 285 | AV DE CANNES | 6 | 126 | 0 | 475000€ | 3770€ |
2019-12-11 | 70 | IMP DES BASTIDES | 5 | 147 | 500 | 795150€ | 5409€ |
2021-05-21 | 174 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 100 | 749 | 700000€ | 7000€ |
2021-05-21 | 174 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 100 | 500 | 850000€ | 8500€ |
2020-01-16 | 190 | ALL MONSART | 3 | 55 | 0 | 450000€ | 8182€ |
2020-06-12 | 127 | AV ROSSINI | 1 | 140 | 500 | 800000€ | 5714€ |
2023-05-11 | 152 | AV ROSSINI | 4 | 209 | 1052 | 1100000€ | 5263€ |
2022-09-29 | 133 | ALL DU MICOCOULIER | 5 | 91 | 181 | 439782€ | 4833€ |
2019-06-03 | 134 | ALL DU MICOCOULIER | 4 | 92 | 177 | 399000€ | 4337€ |
2021-04-26 | 101 | ALL MONSART | 5 | 135 | 605 | 505500€ | 3744€ |
2021-05-28 | 262 | CHE SAINT BARTHELEMY | 4 | 81 | 223 | 729950€ | 9012€ |
2020-09-01 | 545 | CHE DE LA NARTASSIERE | 4 | 130 | 500 | 563000€ | 4331€ |
2021-10-12 | 168 | AV ROSSINI | 7 | 140 | 500 | 1111230€ | 7937€ |
2021-10-18 | 69 | CHE DES COLLINES PIGRANEL | 9 | 380 | 1974 | 4500000€ | 11842€ |
2020-06-24 | 1199 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 132 | 500 | 698000€ | 5288€ |
2021-06-16 | 27 | IMP DES BASTIDES | 5 | 180 | 406 | 1030000€ | 5722€ |
2021-08-13 | 4 | ALL DE LA FIGUIERE | 4 | 79 | 159 | 225000€ | 2848€ |
2020-01-17 | 55 | TRA DES BRUNETTES | 5 | 141 | 0 | 593800€ | 4211€ |
2023-02-03 | 228 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 91 | 500 | 700000€ | 7692€ |